每日新报记者 王月 自3月1日起，天津将进一步扩大住房保障政策覆盖范围，放宽三种补贴（廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴、经济租赁房租房补贴）收入准入条件，扩大限价商品住房申请范围，使更多中低收入住房困难家庭受益。

一是将廉租住房实物配租补贴中，重残和双残家庭收入准入条件由上年家庭人均月收入低于800元放宽到上年家庭人均月收入低于960元。

二是将廉租住房租房补贴申请家庭收入准入条件由上年家庭人均月收入低于1060元调整为上年家庭人均月收入低于1160元。

三是将经济租赁房租房补贴收入准入条件由上年家庭人均月收入低于2000元放宽到上年家庭人均月收入低于2200元。

四是将具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍，申请时在市内六区、环城四区工作并在市内六区、环城四区连续缴纳社会保险1年以上，且符合天津限价商品住房申请条件的人员，纳入限价商品住房申请范围。

申请条件

全面停止人工录入身份证信息

申请时务必携带第二代居民身份证

廉租住房实物配租补贴申请条件：具有天津市内六区非农业常住户籍、家庭人均住房使用面积9平方米（含）以下、人均财产5万元（含）以下、未享受 其他住房保障的2人（含）家庭。包括以下五类家庭：（一）享受最低生活保障待遇1年以上或定期抚恤补助优抚待遇；（二）享受民政部门特困救助1年以上，符 合孤老、大病、四级以上（含）残疾认定条件；（三）上年人均月收入在960元（含）以下的重残或双残家庭；（四）上年收入低于4.5万元（含）的市级 以上劳动模范（保持荣誉）家庭；（五）上年收入低于4.5万元（含），且不享受政府定期抚恤金的三属家庭（指不享受政府定期抚恤金的烈士遗属、因公牺 牲军人遗属、病故军人遗属家庭）。

廉租住房租房补贴申请条件：一是具有天津非农业常住户籍、上年人均月收入低于1160元（含）、人均现住房使用面积9平方米（含）以下、人均财 产5万元（含）以下并且未享受其他住房保障的家庭；二是具有天津非农业常住户口、家庭上年收入低于4.5万元（含）、家庭人均现住房使用面积9平方米 （含）以下、人均财产5万元（含）以下的市级以上劳动模范（保持荣誉）家庭和不享受政府定期抚恤金的三属家庭。

经济租赁房租房补贴申请条件：具有天津非农业常住户籍、上年人均月收入低于2200元（含）、人均财产5万元（含）以下、人均现住房使用面积9平方米（含）以下、未享受其他住房保障的家庭。

限价商品房申请条件：具有天津市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍，或具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍且申请时 在市内六区、环城四区工作并在市内六区、环城四区连续缴纳社会保险1年以上人员；家庭上年人均收入低于3万元（家庭人口2人及以下的上年人均收入低于 4.5万元）；家庭人口2人及以下的人均财产低于13万元（含），3人家庭人均财产低于11万元（含），家庭人口4人及以上的人均财产低于10万元 （含）；家庭住房建筑面积不超过60平方米（单人申请需无住房）。

有关部门特别提醒，自3月1日起，天津在受理住房保障申请时，将全面停止人工录入身份证信息，改为通过读卡器读取第二代居民身份证，请申请家庭办理住房保障申请手续时务必携带第二代居民身份证。

限价房新政策

符合条件的离异人员 离婚1年后可申请

2013年除扩大了限价商品住房申请的区域范围外，还对两项政策有所调整。一是对申请家庭出售或置换住房的认定政策。对申请人及与其共同申请的 家庭成员，将原有私产住房出售或将原承租公有住房置换且名下确无住房的，由原2008年1月1日以后，申请人家庭成员将原有私产住房出售、赠与他人或将 原承租公有住房置换的仍认定为申请家庭住房，调整为私产住房买卖合同或公有住房置换协议记载的交易时间距申请之日已满3年的，可不认定为申请家庭住房面 积；不满3年的仍认定为申请家庭住房面积。

二是对离异人员的申请政策。离异人员符合申请限价商品住房条件的，由原离异满2年后方可申请调整为满1年后方可申请。离异时间以法院相关判决文书或离婚协议注明的离异日期为准。

共有人可作为贷款人购买限价商品房

购买限价商品住房可以使用住房公积金或商业贷款，手续与购买普通商品房贷款一样。另外，政府为了减轻限价商品住房购买家庭的负担，目前对购买限 价商品住房使用住房公积金贷款的，政府有关部门对其贷款担保费给予50%的补贴；通过中德住房储蓄银行进行个人限价商品住房贷款的，政府还给予为期5年 0.5%的贷款利息贴息和贷款利息5%的补贴（中德住房储蓄银行贷款专线：23287787）。

据了解,与取得《天津市限价商品住房购买资格证明》的申请人共同购买限价商品住房的，共有人须为申请人的配偶、父母或子女。共有人可以作为贷款 人购买限价商品住房。持有《天津市限价商品住房购买资格证明》的人员，可以购买市集中建设的限价商品住房，没有区属限制。区组织建设的限价商品住房，只面 向本区符合条件人员销售。

政策问答

户籍所在街道办事处

受理三种补贴申请

两区三县人员到哪里申请限价商品住房？须提供哪些要件？工作地址及连续缴纳社会保险1年以上如何认定？

答：符合限价商品住房申请条件的两区三县人员，需到户籍所在地的区县房管局提出申请。申请人需携带以下证明材料：（一）申请人本人身份证； （二）家庭成员户口簿；（三）家庭住房有关证明材料；（四）家庭成员收入证明材料；（五）申请人与用人单位签订的劳动合同；（六）申请人社会保险缴存证 明。有特殊情况的，需按受理申请部门要求，提供其他相关证明材料。

申请人工作地址原则上以申请人与用人单位签订的劳动合同记载的单位地址为准。劳动合同记载的单位地址与申请时实际工作地址不符的，可由用人单位据实开具《工作地址证明》。申请人连续缴纳社会保险1年以上按社会保险缴存证明认定。

到哪里申请三种补贴？须提供哪些要件？劳模家庭、不享受定期抚恤金的三属家庭还须提供哪些证明？

答：申请三种补贴家庭，由户主或由户主委托具有完全民事行为能力的家庭成员，到户籍所在街道办事处（乡镇人民政府）提出申请。

申请时需提供以下要件原件及复印件：1.本人及家庭成员身份证；2.家庭户口簿；3.家庭成员上年收入的相关证明材料或《天津市最低生活保障金 领取证》（或《定期补助人员证》《定期抚恤金领取证》《特困救助卡》）等相关证件；4.现住房有关材料；5.其他特殊情况需提供的相应证明。

申请廉租住房补贴的市级以上劳模家庭、不享受定期抚恤金的三属家庭，在提供上述要件基础上，还须提供：市级以上劳模家庭，须提供市级劳模证 书和市劳模协会开具的《天津市市级以上劳动模范身份证明》的原件及复印件。不享受政府定期抚恤金的三属家庭，须提供烈士证明书因公牺牲军人证明 书病故军人证明书的原件及复印件治疗癫痫哪里效果最好。未持有烈士证明书原件的遗属，须提供复印件及区、县长春最好的癫痫病医院民政局开具的身份证明。

廉租住房租房补贴标准是多少？经济租赁房租房补贴标准是多少？

答：廉租住房租房补贴标准为：市内六区每月每平方米使用面积36元，环城四区和滨海新区每月每平方米使用面积34元，武清、宝坻区和静海、宁 河、蓟县每月每平方米使用面积28元。经济租赁房租房补贴标准为：市内六区每月每平方米使用面积19元，环城四区和滨海新区每月每平方米使儿童癫痫怎么治疗好用面积17元， 武清、宝坻区和静海、宁河、蓟县每月每平方米使用面积15元。

租房补贴住房面积保障标准是多少？

答：租房补贴住房面积保障标准为人均使用面积12平方米。

享受租房补贴家庭，每月最低可申请多少钱？

答：符合廉租房租房补贴条件家庭，每户最低月租房补贴额为：市内六区每月540元，环城四区和滨海新区每月510元，武清、宝坻区和静海、宁 河、蓟县每月颞叶癫痫危害420元。符合经济租赁房租房补贴条件家庭，每户最低月租房补贴额为：市内六区每月285元，环城四区和滨海新区每月255元，武清、宝坻区 和静海、宁河、蓟县每月225元。