买房不外乎关注户型、地段、未来发展的潍坊治疗癫痫的费用是多少配套、产权合法性、房屋买卖的相关支开封治疗癫痫病的医院出以及开发商价格策略识别、房源销控等。想要修足买房功课,首先要搞清楚常见的购房误区,购房者一不小心遗漏的细节,损失的可就不止金钱了。

户型不是越大越好

坚持布局合理、分工明确、够用就好的原则。

三口之家若是住在200多平方米的大房子里,难免会有缺乏人气、不方便打扫的困扰。选购一套户型合适的房子(房型紧凑,过道、阳台、客厅等面积控制合理),让每一处都有适合的利用价值,物业费也在可承受范围内,从而避免无谓的浪费。

楼层不是越高越好

同栋楼的房子,会按照楼层的高度来定位价格。楼层越高,越是受人追捧,房价也顺之高走。虽然楼层高一点风景好,采光好,但是从经济角度出发,低楼层的房子更实惠、更方便。

楼间距较大、采光效果良好的低楼层房子担得上物美价廉四个字。对于有老人的家庭来说,低楼层不仅出入更方便,利用率也相对较郑州儿童癫痫病医院高,更是一个较好的选择。

此外,高楼层噪音少也是误区之一,一般9楼到17楼是声污染较严重的楼层。

勿以地价判断地段

判断地段的正确方式应是结合需求进行,就比如自住买房,交通通达时间与生活配套是主要判断标准,能够满足职场要求以及日常生活所需即可。

另外,癫痫病时应该如何选择一家医院呢随着城市功能区不断更新,商务区是否一定适合置业,这是一个重大误区。

配套投入使用的时间无关紧要

看房时,开发商会为购房者描绘出完善的教育、医疗以及商业服务配套,而周边配套大多还在规划或正在建设中,撇开这些配套能否成真不说,你知道它们什么时候才能投入使用吗?等到入住时才发现孩子上学解决不了,老人无处看病,可就什么都晚了。

谨慎认识赠送的附加值

为了消除消费者对公摊过大的顾虑，开发商可能免公摊销售，为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商可能为了促销免除几年的电梯维护费用，为了消除人们对物业过高收费的顾虑，也可能赠送几年的物业管理费，这些都是短期行为的刺激销售政策，没有什么重大意义。

最好不要参与卡式销售项目

如果每个买房人都能够理性认真地对待买房选房，不急于表达自己的消费意向，开发商涨价的随意性将会下降许多。最为常见的做法就是排队选房，通过需求集中来刺激价格上涨与调控房源。