日报讯（记者 刘真辉）贷药物治癫痫病怎么样款是一癫痫病医院项为购房癫痫发作应该如何处理者带来很大便利的政策。因此，贷款买房已经成为购买者时下最主要的买房方式，但是在贷款买房前，购房者要做哪些准备、以及应该注意的事项？对此，记者采访了我市业内专家。

据介绍，购房者准备通过贷款买房，首先要考虑到自身是可以通过使用公积金贷款还是商业贷款，还要能承担足够的首付。目前，我市首套房基本是二成首付，二套房是三成首付。我市各大商业银行首套房利率仍按基准利率执行，二套房利率则要上浮10%，月收入能治疗癫痫用哪些方法达到月供的两倍左右，这样房贷比较容易顺利通过审核。现今银行贷款买房，主要有两种还款方式，一种是等额本息，一种是等额本金。等额本息总共的利息会高一些，但每月还款压力小很多，等额本金虽然利息少一些，但前期月供较高，压力比较大，适合高收入人群。

专家表示，当利率一定、额度一定，那么贷款年限越长，利息就会越高，反之利息就越低，需要根据自己的实际情况来做出选择。在申请贷款买房时，要提前准备好银行所要求的齐全资料，资料真实。切记要按时还款，不要让自己的征信记录受损。

据了解，目前，贷款买房的基本手续流程包括，申请人携资料前往咨询，办理申请、填写申请表；审批后向申请人发放委托的通知书；申请人领取通知书后携带原件到银行签订合同、等待银行办理划款等程序。